Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 350 | 230000€ | 2911€ |
2021-07-26 | 79 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 72 | 306 | 190000€ | 2639€ |
2021-06-22 | 33 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 93 | 256 | 257000€ | 2763€ |
2020-09-18 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 410 | 180000€ | 2647€ |
2019-10-02 | 39 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 52 | 256 | 134500€ | 2587€ |
2022-05-24 | 104 | RUE PIERRE FARCIS | 3 | 42 | 288 | 140000€ | 3333€ |
2021-03-18 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 255 | 213350€ | 2134€ |
2023-01-13 | 91 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 60 | 276 | 100000€ | 1667€ |
2020-05-12 | 30 | RUE LOUIS GANNE | 5 | 90 | 352 | 220000€ | 2444€ |
2022-04-14 | 55 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 120 | 411 | 175000€ | 1458€ |
2023-05-22 | 31 | RUE LOUIS GANNE | 3 | 65 | 310 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-26 | 203 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 143 | 360 | 231000€ | 1615€ |
2022-11-28 | 41 | RUE ROBERT PLANQUETTE | 3 | 60 | 478 | 62500€ | 1042€ |
2019-10-17 | 191 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 8 | 158 | 154 | 303000€ | 1918€ |
2022-12-19 | 191 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 8 | 158 | 684 | 391000€ | 2475€ |
2019-05-29 | 13 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 55 | 0 | 84000€ | 1527€ |
2021-12-29 | 20 | RUE ROBERT PLANQUETTE | 5 | 85 | 613 | 246000€ | 2894€ |
2022-09-30 | 14 | RUE ROBERT PLANQUETTE | 4 | 80 | 374 | 258500€ | 3231€ |
2022-11-10 | 196 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 74 | 126 | 180000€ | 2432€ |
2021-11-05 | 13 | IMP VICTOR GOURDIER | 7 | 116 | 303 | 217220€ | 1873€ |
2022-10-05 | 190 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 197 | 271700€ | 2664€ |
2021-06-21 | 3 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 3 | 77 | 84 | 152000€ | 1974€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 35 | 153 | 151550€ | 4330€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 35 | 153 | 153000€ | 4371€ |
2021-10-29 | 32 | RUE HANNES MONTLAIRY | 4 | 107 | 246 | 199000€ | 1860€ |
2021-05-21 | 14 | IMP VICTOR GOURDIER | 4 | 110 | 308 | 255000€ | 2318€ |
2023-02-28 | 14 | IMP VICTOR GOURDIER | 4 | 110 | 308 | 271000€ | 2464€ |
2022-01-06 | 3 | RUE ROBERT PLANQUETTE | 3 | 67 | 431 | 186800€ | 2788€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 112 | 132890€ | 2215€ |
2022-10-11 | 9 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 112 | 188850€ | 3148€ |
2020-10-22 | 206 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 92 | 447 | 165000€ | 1793€ |
2020-08-25 | 237 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 2 | 55 | 465 | 142000€ | 2582€ |
2021-02-04 | 14 | SEN DEGAS | 4 | 85 | 357 | 133000€ | 1565€ |
2021-05-03 | 12 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 3 | 76 | 285 | 183600€ | 2416€ |
2021-02-04 | 46 | RUE HANNES MONTLAIRY | 4 | 76 | 352 | 160000€ | 2105€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES MARTYRS | 5 | 100 | 431 | 225000€ | 2250€ |
2021-05-27 | 64 | RUE PIERRE GUILLAUME PETIT | 4 | 93 | 254 | 207000€ | 2226€ |
2022-03-18 | 82 | RUE COLETTE | 5 | 105 | 290 | 241000€ | 2295€ |
2023-06-30 | 101 | RUE JEAN WEBER | 6 | 160 | 1152 | 510000€ | 3188€ |
2022-11-07 | 11 | RUE HANNES MONTLAIRY | 3 | 58 | 243 | 152500€ | 2629€ |
2022-05-12 | 249 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 100 | 349 | 231000€ | 2310€ |
2022-01-13 | 10 | ALL DES ASPHODELES | 5 | 93 | 266 | 257000€ | 2763€ |
2019-07-15 | 5 | RUE HANNES MONTLAIRY | 3 | 95 | 581 | 146000€ | 1537€ |
2020-07-29 | 78 | RUE JEAN WEBER | 6 | 106 | 130 | 268240€ | 2531€ |
2020-08-31 | 8 | RUE CLAIRAUT | 3 | 92 | 368 | 211000€ | 2293€ |
2022-06-28 | 70 | RUE JEAN WEBER | 4 | 67 | 411 | 222000€ | 3313€ |
2020-11-30 | 92 | RUE JEAN WEBER | 4 | 61 | 482 | 149800€ | 2456€ |
2022-01-07 | 66 | RUE HANNES MONTLAIRY | 3 | 73 | 239 | 177000€ | 2425€ |
2021-07-30 | 76 | RUE COLETTE | 5 | 106 | 211 | 249220€ | 2351€ |
2021-03-16 | 15 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 76 | 201 | 190000€ | 2500€ |
2023-04-28 | 23 | RUE FRANCOIS VILLON | 2 | 63 | 324 | 170000€ | 2698€ |
2019-12-12 | 263 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 55 | 600 | 228000€ | 4145€ |
2021-01-15 | 3 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 85 | 330 | 190000€ | 2235€ |
2020-10-01 | 25 | RUE DES MARTYRS | 3 | 57 | 147 | 293825€ | 5155€ |
2021-09-09 | 31 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 101 | 136000€ | 2267€ |
2020-07-27 | 24 | RUE D ALEMBERT | 2 | 30 | 261 | 117000€ | 3900€ |
2022-06-10 | 24 | RUE D ALEMBERT | 2 | 30 | 261 | 125000€ | 4167€ |
2023-05-05 | 28 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 6 | 149 | 317 | 295000€ | 1980€ |
2021-03-03 | 27 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 6 | 164 | 361 | 260800€ | 1590€ |
2021-11-16 | 27 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 6 | 164 | 361 | 295000€ | 1799€ |
2021-06-08 | 7 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 83 | 189 | 222000€ | 2675€ |
2020-03-05 | 28 | RUE DESRAME | 5 | 131 | 570 | 35250€ | 269€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 3 | 81 | 154 | 180400€ | 2227€ |
2021-11-10 | 18 | PAS DOUTRELEAU | 3 | 67 | 379 | 145000€ | 2164€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 3 | 81 | 111 | 175131€ | 2162€ |
2022-08-22 | 29 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 6 | 140 | 349 | 260000€ | 1857€ |
2022-11-14 | 28 | RUE DESRAME | 4 | 100 | 444 | 182200€ | 1822€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 3 | 81 | 143 | 181300€ | 2238€ |
2022-02-14 | 15 | IMP GEORGES BERNANOS | 5 | 103 | 551 | 190000€ | 1845€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 4 | 83 | 277 | 268000€ | 3229€ |
2020-08-20 | 19 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 98 | 333 | 217450€ | 2219€ |
2019-08-26 | 40 | PAS DOUTRELEAU | 4 | 103 | 410 | 255000€ | 2476€ |
2022-04-22 | 33 | RUE FERDINAND DE LESSEPS | 3 | 75 | 209 | 194000€ | 2587€ |
2019-10-24 | 66 | RUE COLETTE | 5 | 102 | 264 | 210000€ | 2059€ |
2020-05-15 | 39 | RUE PIERRE FARCIS | 5 | 110 | 370 | 135000€ | 1227€ |
2021-09-08 | 14 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 125 | 374 | 240000€ | 1920€ |
2021-06-10 | 27 | RUE CLAIRAUT | 4 | 120 | 249 | 232000€ | 1933€ |
2020-10-05 | 281 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 251 | 193000€ | 1930€ |
2020-03-13 | 8 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 70 | 147 | 124000€ | 1771€ |
2022-03-17 | 28 | RUE DESRAME | 5 | 147 | 435 | 200000€ | 1361€ |
2021-05-10 | 29 | RUE CLAIRAUT | 4 | 74 | 263 | 149000€ | 2014€ |
2021-05-26 | 43 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 520 | 186000€ | 2325€ |
2020-06-16 | 5 | RUE FABRE D EGLANTINE | 3 | 59 | 314 | 131000€ | 2220€ |
2021-11-17 | 140 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 61 | 95 | 128000€ | 2098€ |
2022-10-12 | 5 | RUE OCTAVE FEUILLET | 4 | 79 | 0 | 168000€ | 2127€ |
2023-01-06 | 9 | RUE OCTAVE FEUILLET | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-16 | 140 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 2 | 40 | 95 | 129000€ | 3225€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DESRAME | 3 | 61 | 589 | 135000€ | 2213€ |
2019-12-27 | 149 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 71 | 106 | 71500€ | 1007€ |
2022-09-05 | 33 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 59 | 87 | 145000€ | 2458€ |
2022-10-07 | 38 | RUE D ALEMBERT | 3 | 72 | 309 | 198500€ | 2757€ |
2023-06-13 | 34 | RUE JEAN WEBER | 4 | 104 | 255 | 224000€ | 2154€ |
2021-01-22 | 33 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 56 | 88 | 134000€ | 2393€ |
2023-05-25 | 138 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 0 | 162300€ | 1708€ |
2022-03-15 | 9 | ALL RODIN | 5 | 97 | 300 | 210000€ | 2165€ |
2021-02-05 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 50 | 166 | 50000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 50 | 166 | 50000€ | 1000€ |
2022-02-23 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 50 | 166 | 100000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 65 | 525 | 165000€ | 2538€ |
2020-08-25 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 125 | 525 | 373000€ | 2984€ |
2022-03-25 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 130 | 418 | 275000€ | 2115€ |
2022-06-10 | 41 | RUE DES MARTYRS | 4 | 80 | 521 | 196530€ | 2457€ |
2019-06-26 | 5 | ALL RODIN | 4 | 84 | 346 | 109500€ | 1304€ |
2022-03-15 | 35 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 70 | 102 | 117000€ | 1671€ |
2020-10-22 | 75 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 67 | 207 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DESRAME | 2 | 32 | 259 | 118000€ | 3688€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 5 | 95 | 450 | 210000€ | 2211€ |
2020-06-25 | 29 | RUE PIERRE FARCIS | 4 | 89 | 76 | 142000€ | 1596€ |
2023-03-06 | 29 | RUE DESRAME | 4 | 65 | 327 | 160000€ | 2462€ |
2021-09-21 | 176 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 2 | 64 | 471 | 219600€ | 3431€ |
2022-06-02 | 27 | RUE PIERRE FARCIS | 3 | 84 | 63 | 72500€ | 863€ |
2022-07-28 | 18 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 103 | 397 | 327000€ | 3175€ |
2020-08-31 | 82 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 114 | 425 | 211000€ | 1851€ |
2022-06-20 | 132 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 72 | 314 | 175000€ | 2431€ |
2021-08-25 | 46 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 58 | 130 | 151000€ | 2603€ |
2022-12-16 | 293 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 56 | 571 | 150000€ | 2679€ |
2019-12-12 | 16 | RUE FABRE D EGLANTINE | 4 | 76 | 394 | 148000€ | 1947€ |
2021-04-12 | 35 | RUE DESRAME | 2 | 40 | 360 | 107000€ | 2675€ |
2019-08-09 | 42 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 101 | 343 | 165000€ | 1634€ |
2019-10-25 | 54 | RUE COLETTE | 3 | 75 | 157 | 115460€ | 1539€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DOC BABAULT | 5 | 130 | 484 | 470000€ | 3615€ |
2023-03-13 | 38 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 151 | 613 | 312000€ | 2066€ |
2022-06-27 | 29 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 61 | 411 | 195000€ | 3197€ |
2023-03-14 | 18 | RUE DU HAMEAU FLEURI | 4 | 114 | 452 | 325000€ | 2851€ |
2019-07-12 | 7 | RUE EDMOND PARISSE | 4 | 65 | 177 | 190000€ | 2923€ |
2021-05-21 | 25 | RUE EDMOND ROSTAND | 7 | 135 | 545 | 303000€ | 2244€ |
2019-12-12 | 29 | RUE PIERRE GUILLAUME PETIT | 4 | 111 | 302 | 266000€ | 2396€ |
2022-06-07 | 41 | RUE DESRAME | 2 | 50 | 388 | 141000€ | 2820€ |
2020-05-15 | 33 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 75 | 291 | 161500€ | 2153€ |
2022-03-14 | 169 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 97 | 0 | 172900€ | 1782€ |
2020-11-13 | 35 | RUE EDMOND ROSTAND | 2 | 60 | 157 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-29 | 22 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 3 | 98 | 890 | 341000€ | 3480€ |
2020-11-06 | 53 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 75 | 500 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-09 | 15 | CITE VIOLAS | 3 | 51 | 129 | 157000€ | 3078€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DOC CALMETTE | 4 | 117 | 393 | 420000€ | 3590€ |
2022-08-29 | 55 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 75 | 304 | 210000€ | 2800€ |
2020-12-17 | 61 | RUE DES MARTYRS | 4 | 70 | 312 | 163400€ | 2334€ |
2020-09-10 | 14 | RUE RODIN | 4 | 86 | 590 | 256000€ | 2977€ |
2019-12-23 | 169 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 104 | 105 | 118100€ | 1136€ |
2019-12-13 | 61 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 100 | 271 | 247000€ | 2470€ |
2022-04-07 | 15 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 57 | 126 | 190000€ | 3333€ |
2019-07-15 | 19 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 168 | 292 | 348500€ | 2074€ |
2020-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 152 | 396 | 337000€ | 2217€ |
2021-08-26 | 5 | RUE LA BRUYERE | 3 | 55 | 259 | 168000€ | 3055€ |
2020-09-17 | 47 | RUE DESRAME | 3 | 75 | 341 | 45000€ | 600€ |
2021-07-26 | 45 | RUE CLAIRAUT | 4 | 82 | 259 | 277500€ | 3384€ |
2023-06-16 | 19 | RUE GUY MOQUET | 6 | 70 | 510 | 344400€ | 4920€ |
2020-01-10 | 122 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 160 | 490 | 260000€ | 1625€ |
2021-06-10 | 47 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 80 | 241 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 427 | 394075€ | 2627€ |